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關(guān)于同意平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造項(xiàng)目--新湖銀園初步設(shè)計(jì)的批復(fù)


平陽(yáng)縣橫陽(yáng)控股有限公司:

你單位《關(guān)于要求對(duì)平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造項(xiàng)目--新湖銀園初步設(shè)計(jì)批復(fù)的申請(qǐng)報(bào)告》(平橫控〔2024〕35號(hào))收悉。根據(jù)平發(fā)改投資〔2022〕102號(hào)文,2024年6月12日縣發(fā)展和改革局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣住建局、縣財(cái)政局、市生態(tài)環(huán)境平陽(yáng)分局、縣綜合執(zhí)法局、昆陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)浙江乾成規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司編制的工程初步設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查,原則同意該文本提供的設(shè)計(jì)方案,但對(duì)設(shè)計(jì)的不足之處提出了修改意見(jiàn)。現(xiàn)將主要內(nèi)容批復(fù)如下:

一、項(xiàng)目建設(shè)地址:平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)新湖銀園小區(qū)。

二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:(1)道路交通工程:道路重新鋪瀝青面積約 10100 ㎡,優(yōu)化地面機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位,增加 33 個(gè)車(chē)位,非機(jī)動(dòng)動(dòng)車(chē)位增加 250 ㎡。

(2)室外排水工程:包含雨水管道和污水管道主體,以及兩類(lèi)管道的附屬檢查井、雨水口等設(shè)施的改造。共新建污水管道 2035m,新建雨水管道 260m,各類(lèi)檢查井和雨水口 110 座。

(3)建筑工程:包含主體建筑的外墻粉刷 40765 ㎡,樓梯間粉刷 16968 ㎡,原百葉更換 240 扇,空調(diào)機(jī)器移位 995 臺(tái),樓梯間的扶手粉刷 2380 ㎡,以及其他附屬工程等。

(4)景觀綠化工程:設(shè)計(jì)綠化面積 7800 ㎡,新建入口門(mén)臺(tái) 2 項(xiàng),新建更滑塑膠跑道 1450 ㎡,以及其他附屬工程等。

(5)裝修裝飾工程:各樓棟架空層地面和墻面粉飾處理,門(mén)廳和架空層的照明設(shè)計(jì),以及他附屬工程等。

三、方案設(shè)計(jì):(一)原則同意方案設(shè)計(jì)。

四、消防、環(huán)保及勞動(dòng)安全設(shè)計(jì):(一)消防設(shè)計(jì)以消防部門(mén)出具的審查意見(jiàn)為準(zhǔn);(二)環(huán)保設(shè)計(jì)已經(jīng)批復(fù)的環(huán)評(píng)報(bào)告為準(zhǔn);(三)在項(xiàng)目實(shí)施中,嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”,且落實(shí)安全生產(chǎn)防范措施和依法履行職業(yè)衛(wèi)生“三同時(shí)”義務(wù)。

五、節(jié)能設(shè)計(jì)按國(guó)家發(fā)改委6號(hào)令執(zhí)行。

六、其他:凡涉及資規(guī)、住建、水利、生態(tài)環(huán)境、供電、消防局、交警大隊(duì)、執(zhí)法局、政務(wù)服務(wù)中心等部門(mén)的具體事宜請(qǐng)與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決,并按相關(guān)程序進(jìn)行報(bào)批。

七、核定該項(xiàng)目總投資為1930萬(wàn)元,其中工程費(fèi)用1686.28萬(wàn)元。

八、請(qǐng)建設(shè)單位嚴(yán)格按基本程序進(jìn)行建設(shè)和管理,嚴(yán)格控制工程造價(jià),嚴(yán)禁工程造價(jià)出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象;設(shè)計(jì)單位應(yīng)按核定的概算作限額設(shè)計(jì),嚴(yán)禁超標(biāo)設(shè)計(jì)。

九、據(jù)此修改后進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段。

附件:總概算表     

平陽(yáng)縣發(fā)展和改革局

2024年7月15日

附注:投資項(xiàng)目執(zhí)行唯一代碼制度,通過(guò)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái),實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目“平臺(tái)受理、代碼核驗(yàn)、辦件歸集、信息共享”。請(qǐng)項(xiàng)目業(yè)主準(zhǔn)確核對(duì)項(xiàng)目代碼并根據(jù)審批許可文件及時(shí)更新項(xiàng)目登記的基本信息。

項(xiàng)目代碼:2312-330326-04-01-670121

總概算表  

序號(hào)

工程或費(fèi)用名稱(chēng)

工程量

單位

綜合單價(jià)(元)

合價(jià)(萬(wàn)元)

備注

工程費(fèi)用




1686.28


1

外立面

1

項(xiàng)

760.00

763.13


1.1

外立面改造

40000

m2

170.00

680.00


1.2

外立面干掛花崗巖

2100

m2

220.00

46.20


1.3

樓梯間裝修改造

17000

m2

10.00

17.00


1.4

剩余改造

1

項(xiàng)

19.93

19.93


2

屋面防水

8227

m2

320.00

263.26


3

裝修改造

1

項(xiàng)

201.00

201.00


4

安裝

1

項(xiàng)

28.06

28.06


5

附屬

1

項(xiàng)

429.66

430.82


5.1

道路

6316.00

m2

189.00

119.37


5.2

給排水及其他

8089.58

m2

385

311.45


其他費(fèi)用




151.76


1

建設(shè)管理費(fèi)




86.00


1.1

建設(shè)單位管理費(fèi)


%

1.5

25.29


1.2

建設(shè)管理其他費(fèi)


%

1.6

26.98


1.3

工程監(jiān)理費(fèi)


%

2.0

33.73

《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

2

設(shè)計(jì)費(fèi)


%

2.5

42.16


3

場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)


%

0.8

13.49


4

工程保險(xiǎn)費(fèi)


%

0.6

10.12


預(yù)備費(fèi)

(一+二)

%

5

91.90


工程概算總額




1929.94