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關(guān)于同意平陽縣蕭江鎮(zhèn)第二中學(xué)宿舍樓拆擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)


平陽縣蕭江鎮(zhèn)第二中學(xué):

你單位《關(guān)于對平陽縣蕭江鎮(zhèn)第二中學(xué)宿舍樓拆擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)予以批復(fù)的報(bào)告》(蕭二中〔2024〕26號)及相關(guān)材料收悉。根據(jù)平發(fā)改投資〔2024〕102號文,我局于2024年6月18日召集縣財(cái)政局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣水利局、市生態(tài)環(huán)境局平陽分局、縣住建局、縣教育局、縣交警大隊(duì)、平陽水務(wù)公司、國網(wǎng)平陽縣供電公司、通信基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)合建設(shè)辦公室、蕭江鎮(zhèn)人民政府對浙江鉑匠設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司編制的工程初步設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查,會議原則同意該文本提供的設(shè)計(jì)方案,但對設(shè)計(jì)的不足之處提出了修改意見。現(xiàn)將主要內(nèi)容批復(fù)如下:

一、項(xiàng)目建設(shè)地址:平陽縣蕭江鎮(zhèn)立后村二中路85號(蕭江二中內(nèi))。

二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:拆除原宿舍樓面積3470.78平方米,本次設(shè)計(jì)范圍用地面積2271.12平方米,新建總建筑面積3843.92平方米,其中地上建筑面積為3781.15平方米、地下建筑面積為62.77平方米(不含水池面積71.28平方米),新增機(jī)動(dòng)車停車位20輛,以及配套景觀、道路、綠化、室外管線等附屬配套設(shè)施。

三、總平面及建筑設(shè)計(jì):(一)原則同意該項(xiàng)目總平面布置,結(jié)合周邊建筑進(jìn)一步優(yōu)化立面及剖面設(shè)計(jì);(二)利用校園原有交通組織流線,進(jìn)一步完善內(nèi)部交通安全性及停車位設(shè)置;(三)新建建筑物、構(gòu)筑物需避讓河道管理范圍;(四)復(fù)核建筑消防高度,按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

五、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):根據(jù)地質(zhì)勘測資料,進(jìn)一步完善基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

六、公用與輔助工程設(shè)計(jì):(一)水源取自城鎮(zhèn)自來水管,供水壓力為0.28MPa;(二)室外排水采用雨污分流制,室內(nèi)生活污水排水采用污廢合流;(三)給排水管道材質(zhì)和管徑符合規(guī)范要求,并與周邊管網(wǎng)做好銜接;(四)門廳、公共走道照明屬于二級負(fù)荷,其余為三級負(fù)荷;(五)高空防護(hù)網(wǎng)按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置;(六)有關(guān)暖通、弱電、照明、防雷、智能化等設(shè)計(jì)內(nèi)容請結(jié)合主管部門的要求在下階段設(shè)計(jì)中予以完善。

五、消防、環(huán)保及勞動(dòng)安全設(shè)計(jì):(一)消防設(shè)計(jì)以消防部門出具的審查意見為準(zhǔn);(二)環(huán)保設(shè)計(jì)已經(jīng)批復(fù)的環(huán)評報(bào)告為準(zhǔn);(三)在項(xiàng)目實(shí)施中,嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”,且落實(shí)安全生產(chǎn)防范措施和依法履行職業(yè)衛(wèi)生“三同時(shí)”義務(wù)。

六、節(jié)能設(shè)計(jì)按國家發(fā)改委6號令執(zhí)行。

七、其他:凡涉及財(cái)政、資規(guī)、住建、水利、生態(tài)環(huán)境、教育、供電公司、水務(wù)公司、交警大隊(duì)等部門的具體事宜請與有關(guān)部門協(xié)商解決,并按相關(guān)程序進(jìn)行報(bào)批。項(xiàng)目開工前依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,辦理規(guī)劃許可、環(huán)評、水保方案、土地使用、安全生產(chǎn)、地質(zhì)災(zāi)害等相關(guān)手續(xù)。

八、核定該項(xiàng)目總投資為1994萬元,其中工程費(fèi)用1790.20萬元。

九、請建設(shè)單位嚴(yán)格按基本程序進(jìn)行建設(shè)和管理,嚴(yán)格控制工程造價(jià),嚴(yán)禁工程造價(jià)出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象;設(shè)計(jì)單位應(yīng)按核定的概算作限額設(shè)計(jì),嚴(yán)禁超標(biāo)設(shè)計(jì)。

十、據(jù)此修改后進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段。

附件:總概算表

平陽縣發(fā)展和改革局

2024年7月22日



附注:投資項(xiàng)目執(zhí)行唯一代碼制度,通過投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺,實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目“平臺受理、代碼核驗(yàn)、辦件歸集、信息共享”。請項(xiàng)目業(yè)主準(zhǔn)確核對項(xiàng)目代碼并根據(jù)審批許可文件及時(shí)更新項(xiàng)目登記的基本信息。

項(xiàng)目代碼:2405-330326-04-01-291372


平陽縣蕭江鎮(zhèn)第二中學(xué)宿舍樓拆擴(kuò)建工程總概算表

表:                                                                                                           (單位:萬元)

序號

工程或費(fèi)用名稱

概算造價(jià)




建筑工程費(fèi)

安裝工程費(fèi)

設(shè)備購置費(fèi)

總圖費(fèi)用

其他費(fèi)用

合計(jì)

建筑面積、計(jì)算基數(shù)

單方造價(jià)(元/㎡)、費(fèi)率

占總投資額(%)

工程費(fèi)用

1328.52

207.57

130.00

124.10

0.00

1790.20



89.78%

1

建筑安裝工程費(fèi)用

1328.52

207.57


124.10


1660.20



83.26%

1.1

土建工程

1328.52






3843.92



1.1.1

地上部分

1020.90






3781.15

2700


1.1.2

地下建筑(含水池)

80.75






134.59

6000


1.1.3

裝修

226.87






3781.15

600


1.2

安裝工程費(fèi)


207.57





3843.92



1.2.1

給排水、消防(含設(shè)備)


84.57





3843.92

220


1.2.2

電氣、消防(含設(shè)備)


84.57





3843.92

220


1.2.3

弱電(智能化)含設(shè)備


38.43





3843.92

100


1.3

室外總圖費(fèi)用




124.10






1.3.1

配套景觀、道路




52.09



1302

400


1.3.2

綠化




17.50



350

500


1.3.3

場地平整




2.27



2271

10


1.3.4

室外管線




52.24



2271

230


2

設(shè)備購置費(fèi)



130



130



6.52%

2.1

學(xué)生床鋪、柜子等



73







2.2

空調(diào)



27







2.3

電梯



30







工程建設(shè)其他費(fèi)用





145.72

145.72



7.31%

1

建設(shè)管理費(fèi)





64.45





1.1

建設(shè)單位管理費(fèi)





17.90


1790.20

1.00%


1.2

建設(shè)管理其他費(fèi)





17.90


1790.20

1.00%


1.2.1

工程招標(biāo)代理、咨詢費(fèi)





17.90


1790.20

1.00%


1.3

工程監(jiān)理費(fèi)





28.64


1790.20

1.60%


2

原建筑拆除費(fèi)





14.00





3

可行性研究費(fèi)





3.00





4

勘察設(shè)計(jì)費(fèi)





28.52





4.1

工程勘察費(fèi)





3.52





4.2

工程設(shè)計(jì)費(fèi)





25.00


1790.20

1.40%


5

場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)





19.69


1790.20

1.10%


6

工程保險(xiǎn)費(fèi)





2.69


1790.20

0.15%


7

研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)





11.42


1790.20

0.60%


8

環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)





0.98


1790.20

0.05%


9

水土保持方案報(bào)告編制費(fèi)





0.98


1790.20

0.05%


預(yù)備費(fèi)





58.08

58.08



2.91%

1

基本預(yù)備費(fèi)





58.08


1935.92

3%


項(xiàng)目概算總投資






1994.00